היבטים מרכזיים בהיתר
ב-18.05.2023 אישרה רשות הרישוי (תיק בניין 3711-004, בקשה 23-0553, היתר 23-0586) הקמת חדר יציאה לגג לדירה העליונה, חיבור שתי קומותיה באמצעות מדרגות פנימיות וסידור מרפסת גג צמודה, תוך שינוי מיקום דלת הכניסה בקומה ד׳ בבניין קיים בשכונת נווה עופר.
היבטים מרכזיים בהיתר
✅ חדר יציאה ומרפסת גג – מוסיף שטח שירות ונגישות בטוחה לגג, ללא חריגה מגובה הבניין.
✅ מדרגות פנימיות – תכנון קונסטרוקטיבי נקודתי, ללא שינויי שלד מעבר למפורט בהיתר.
✅ מסלול מקוצר – אישור ועדת המשנה 1-23-0135 מקצר זמני רישוי.
✅ אש-בטיחות – אישור כיבוי-אש (סיכון נמוך) כתנאי לתעודת הגמר.
✅ תוקף וזמנים – ההיתר תקף לשלוש שנים; פתיחת תיק פיקוח חובה לפני תחילת עבודות.
תנאים עיקריים
| שלב | דרישה | מקור |
|---|---|---|
| ביצוע | צירוף “רשימת דרישות לשלב ביצוע” כהסכם מחייב | עמ׳ 1 |
| תכנית ארגון אתר | חובה להגיש תכנית והסדרי תנועה זמניים לפני עבודות שלד | עמ׳ 2 |
| כיבוי-אש | אישור עורך הבקשה על עמידה בנוהל רשות הכבאות | עמ׳ 1 |
| פיקוח | החזקת עותק היתר באתר לפי תקנה 61(ג) | עמ׳ 2 |
הערך שמביאה Bitograf
מרגע אישור הרישוי ועד מפתח הגג, אנו מנהלים את כל שרשרת העבודה: חישובי שלד, תיאום יועצים, תכנון ארגון אתר ופיקוח קונסטרוקטיבי בזמן-אמת – ומעניקים לדיירים וליזם שקט, שקיפות ועמידה בלוחות הזמנים.
